Etwas bewegen

Bei uns laufen die Fäden zusammen. Wir sind dafür verantwortlich, dass das Gebäudemanagement in den uns zugeordneten Objekten reibungslos und zur Zufriedenheit des Kunden läuft. Dafür ist uns ein Mitarbeiterteam aus verschiedensten Gewerken zugeordnet, welches die anfallenden Aufgaben erledigt.

Wir Führungskräfte koordinieren unsere Mitarbeiter und ihre Aufgaben. Darüber hinaus behalten wir auch die Abläufe und Kosten des Gebäudebetriebs im Auge. Je nach Objektgröße werden wir von einer Objektassistenz unterstützt.

Die offene Unternehmenskultur der BayernFM kommt uns als innovative Objektleiter entgegen. Viele unserer Ideen können wir umsetzen und gestalten so den Arbeitsalltag kreativ mit. Die Aufgeschlossenheit für neue Technologien in der BayernFM macht den Job des OL in der BayernFM für uns besonders attraktiv.

Wir kommen aus den verschiedensten technischen und handwerklichen Bereichen wie z.B. Elektronik & Elektrotechnik, Mechanik & Mechatronik Schreinerei, Mess-Steuerungs- und Regelungstechnik etc. Wir erledigen alle Aufgaben, die für den reibungslosen Ablauf im Gebäudebetrieb notwendig sind. 

Einerseits sind wir Spezialisten aus allen möglichen technischen Fachrichtungen, andererseits arbeiten wir aber Hand in Hand, sodass wir auch die Handgriffe der Kollegen verstehen lernen. Dadurch bekommen wir einen tieferen Einblick in die Anlagen, als wenn wir nur für unser Gewerk arbeiten, wie etwa am Bau.

Wir brauchen daher Leute mit verschiedensten Fachkenntnissen und Interessen, die neugierig sind, über den Tellerrand hinaus zu blicken und ihre Arbeit und ihr Wissen mit in unsere Teamarbeit einzubringen. Wer sich für umweltbewusstes Arbeiten und innovative Technik interessiert, ist bei uns übrigens richtig, weil unser Arbeitgeber, die BayernFM, hier großen Wert darauf legt.  

Gute Leute haben bei uns die Möglichkeit sich fachlich weiter zu entwickeln und bei entsprechender Qualifizierung z.B. Team- oder Objektleiter zu werden.

Unser Fokus sind Bau- und Sanierungsprojekte in der BayernFM. Von der Planung, und Ausschreibung über Bauleitung und Projektsteuerung bis hin zur Abnahme und Übergabe an den Bauherren ist alles in unserer Hand. Auch die Beratung bei und externe Betreuung von Bauprojekten oder ihren Teilbereichen gehört zu unseren Aufgaben.

In der BayernFM führen wir die Projekte zu einem Großteil mit eigenen Fachleuten, also unseren Kollegen durch. Durch diese Besonderheit bleiben wir im stetigen fachlichen Austausch mit allen Beteiligten. Das Ergebnis - eine deutlich höhere Qualität – macht uns selbst zufriedener, als wir es als Einzelkämpfer mit lauter Subunternehmern kennen.

In der zukunftsorientierten BayernFM sind wir mit innovativen Vorschlägen willkommen. Manche von uns arbeiten aktiv an der Entwicklung unserer Digitalisierung mit.

Wir  sind das IT-Rückgrat unserer Firma. Für alle unsere eigenen Unternehmensabläufe übernehmen wir den Support. Dabei sitzen wir nicht nur vor unseren eigenen Rechnern, sondern löschen überall, wo „IT-Belange“ brennen. Daher sind unsere Kollegen sind immer sehr freundlich zu uns… Schließlich braucht uns hier jeder. Wenn's brennt, am liebsten ganz schnell. Natürlich ist es da wichtig, dass wir nicht nur pfiffig, sondern auch geduldig sind.

Die Digitalisierung im Objektmanagement schreitet auch bei uns stetig voran. Bei der hausinternen Produktentwicklung ist unser Rat ebenfalls gefragt. Hier wartet auf uns und unsere künftige KollegInnen noch ein großes Feld an Aufgaben. Die BayernFM als wachsendes Unternehmen setzt darauf, dass wir die Weiterentwicklung der Digitalisierung kreativ mit unterstützen.

Wir kümmern uns um die wirtschaftliche Seite im Gebäudebetrieb. Unsere Aufgaben sind denkbar vielfältig: Analyse und Optimierung, Versicherungen, Planung und Rücklagenbildung, Instandhaltung, Qualitätssicherung, Prozessentwicklung, Nebenkostenabrechnung, Mieterkorrespondenz und vieles mehr. Wir nehmen den Kunden dabei nicht nur die gesamte Verwaltung ab, sondern sorgen auch dafür, dass ihre Gebäude nachhaltig kostensparend und langfristig umweltfreundlich betrieben werden können. 

Wir verschaffen uns den Überblick und behalten alles im Blick: eine vielfältige wie anspruchsvolle Aufgabe. Wir arbeiten dabei sowohl mit eigenen technischen Mitarbeitern als auch mit denen unseres Kunden. Unsere Kommunikations- und Konfliktkompetenz sind gefragte Fähigkeiten, für die wir in der BayernFM weiter gebildet und unterstützt werden.

Wir sind die rechte Hand der technischen Objektleiter. Wir unterstützen diese vor allem in allen kaufmännischen Fragen und verwalten deren Büroorganisation. Wenn es hoch hergeht, können sich die Objektleiter auf uns verlassen, da wir alles Wichtige im Blick haben.

Besonders an der Schnittstelle zu externen Ansprechpartnern sind wir nicht selten Vermittler, Organisationstalente, Multitasker. Und dennoch sind wir oft der Fels in der Brandung. Langweilig wird es bei uns nie.

Auch unsere eigenen Prozesse und Abläufe müssen gut verwaltet werden. In der kaufmännischen Abteilung der BayernFM dreht sich alles um das Geld, welches die BayernFM verdient und ausgibt. Alle Einkünfte und Kosten, die in der BayernFM entstehen, tauchen bei uns in der Buchhaltung auf.

Rechnungsstellung, Kostenoptimierung brauchen dabei ein gründliches und zuverlässiges Arbeiten – „Controlling“ ist somit etwas für die, die es gern genau nehmen.

Stell Dir vor, es gibt Arbeit und keiner geht hin! Die Qualität einer Firma lebt mit der Kompetenz und der Zufriedenheit ihrer Mitarbeiter, ihrer Führungskräfte und ihrer Manager. Heutzutage stehen gute Mitarbeiter nicht mehr Schlange, weswegen wir im Recruiting eine Schlüsselstelle besetzen.

Wir arbeiten kreativ und intensiv daran, uns als Arbeitgeber bekannt und interessant zu machen. Stellenausschreibungen verfassen,  Bewerbungsverfahren, Einstellungsunterstützung, Onboarding-Programme und die Begleitung der Auszubildenden sind unser wesentlicher Arbeitsfokus.

Dazu brauchen wir eine gute Menschenkenntnis, Feingefühl und Kontaktfähigkeit. Für unsere Verwaltungsaufgaben rund um die Personalgewinnung müssen wir obendrein gleichzeitig schnell und gründlich sein. Das geht gut, weil wir unsere Aufgabengebiete nach Fähigkeiten aufgeteilt haben.

Die Beratung ist ein wachsender Zweig in der BayernFM. Wichtiger Bestandteil ist die interne Beratung, durch die wir die eigenen Dienstleitungen optimieren und weiter entwickeln wollen. Mit unserer abteilungsübergreifenden Arbeit bilden wir wichtige Querverbindungen in unserem internen Netzwerk.

Bei den externen Beratungsleistungen rund ums Facility Management stehen die Themen Kosten- und Energieeinsparungen im FM hoch im Kurs. Hier beteiligen wir uns aktiv am Umweltschutz.

Die Zukunftswerkstatt Digitalisierung im FM  ist eines unserer innovativsten Beratungsprodukte. Sie speist sich aus den Erkenntnissen der Forschung zur Digitalisierung bei der die BayernFM ganz vorne mitmischt. Das Steckenpferd heißt BIM2FM.

Unsere Werkzeuge sind u.a. Neugierde, vorausschauendes Arbeiten, interdisziplinäres Kooperieren und Marktbeobachtung. Für die Umsetzung unserer Ideen sorgen wir mit Überzeugungskraft und Kommunikationsstärke. 

Das beste Produkt bringt seinem Schöpfer nichts, wenn keiner versteht, es gut zu verkaufen. Wir vom Vertrieb bringen die Leistungen und Produkte der BayernFM „an den Mann“ bzw. an den Kunden. Wir sorgen nicht nur dafür, dass man uns und unsere Qualität kennt und ihr vertraut. Wir bleiben dran, bis es zum Vertragsabschluss kommt. Wir beteiligen uns an Ausschreibungen und verwalten alle Vertriebsprozesse. Wir tragen so wesentlich zum Wachstum und Wirtschaftlichkeit unserer Firma bei – und sichern damit unsere eigenen Arbeitsplätze.

Wir müssen dafür natürlich nicht nur unsere eigenen Produkte gut kennen und verstehen, sondern vor allem auch unsere Kunden. Wichtig ist uns, mit ihnen einen guten Kontakt zu haben, um langfristige Beziehungen und Bindungen aufzubauen.

Wir vom Marketing unterstützen den Vertrieb, indem wir die vielfältigen Aufgaben der Werbung übernehmen. Wir versorgen unsere Kollegen mit den Materialen, die benötigt werden, damit sich Kunden (oder neue Mitarbeiter!) ein Bild von uns und unserer Arbeit machen können. Unseren großen Gestaltungsspielraum füllen wir mit Kreativität und Zuverlässigkeit – das gegenseitig inspirierende Arbeiten macht uns dabei selbst Spaß!

Diese Supportfunktionen klingen erst mal ganz schön trocken. In der Tat müssen wir auch gründlich und hartnäckig sein, damit die Firma alle gesetzlichen Bestimmungen erfüllt und v.a. auch unsere Mitarbeiter abgesichert sind. Auch die Gesundheit der Mitarbeiter liegt in unserer Verantwortung.

Damit wir dieses „Rundum-Sorglos-Paket“ erstellen und erhalten können, sind wir im ständigen Austausch mit den Angestellten aus allen Ebenen. Wir verwalten ja nicht nur die Sicherheit sondern erarbeiten, hinterfragen und beobachten sie.

Wir entwickeln sie mit unseren Kolleginnen und Kollegen zusammen weiter und haben das Ohr an allen Geschehnissen rund um die Sicherheit von Tätigkeiten und Prozessen.

Dafür greifen wir auch auf unser unternehmensinternes Konfliktmanagementsystem  zurück, welches uns hilft, Konflikte rechtzeitig und konstruktiv zu bearbeiten.